貸款等額本金和等額本息的區別是什么呢?相信很多人都有這個疑問,和小編一起來了解一下吧。
在貸款領域,等額本金和等額本息都是還款的方式之一,它們的區別主要有:
1、還款方式不同。等額本金要求每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清,兩者合計即為每月的還款額;等額本息要求每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),其中其中每月貸款月利率 = 年利率/12。
2、產生利息不同。等額本金每月還款利息隨著月初剩余貸款本金的逐漸減少而減少;等額本息每月還款利息不變,以放款方制定的年利率為準。總的來說,雖然剛開始時,等額本金每月還款額可能會高于等額本息每月還款額,但最終產生的利息總額卻會低于等額本金利息總額。
3、優劣點不同。等額本金的優勢在于可以減少利息總額,適合收入穩定、考慮提前還貸的情況,劣勢在于前期還款壓力更大;等額本息的優勢在于每月還款壓力較小,劣勢在于最終需要支付更多的利息。
相對來說,等額本息是最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。
以上就是關于貸款等額本金和等額本息的區別的回答了,希望能對大家有所幫助。