配貸系數(shù)是什么意思呢?相信很多人都有這個(gè)疑問,和小編一起來了解一下吧。
一般來說,住房公積金的配貸系數(shù),是指繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),在執(zhí)行現(xiàn)行貸款相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上,根據(jù)職工繳存余額和繳存年數(shù)測(cè)算的可貸額度。其計(jì)算公式為:住房公積金的貸款額度=賬戶余額x配貸系數(shù),不同城市的配貸系數(shù)不同,配貸系數(shù)會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)以及信貸市場(chǎng)變化情況,適時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整。
還要注意的是,根據(jù)規(guī)定,貸款申請(qǐng)人夫妻雙方累計(jì)首次使用住房公積金貸款購買第二套自住住房的,不執(zhí)行配貸系數(shù)規(guī)定;貸款申請(qǐng)人夫妻雙方累計(jì)第二次使用住房公積金貸款且以家庭為單位購買第二套自住住房的,需執(zhí)行配貸系數(shù)規(guī)定;對(duì)職工申請(qǐng)第三次住房公積金貸款和購買第三套及以上住房的不予發(fā)放貸款。
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