說(shuō)到凱德集團(tuán)很多人可能有點(diǎn)陌生，但說(shuō)到來(lái)福士廣場(chǎng)相信大家就不陌生了，來(lái)福士廣場(chǎng)是國(guó)內(nèi)很多城市的購(gòu)物中心，也是凱德集團(tuán)進(jìn)入中國(guó)后的重要項(xiàng)目。 來(lái)福士是凱德旗下綜合體旗艦品牌，源自新加坡，該品牌自2004年進(jìn)入中國(guó)以來(lái)，發(fā)展至今在中國(guó)有9座綜合體，包括上海來(lái)福士廣場(chǎng)、北京來(lái)福士中心、寧波來(lái)福士廣場(chǎng)、成都來(lái)福士廣場(chǎng)、長(zhǎng)寧來(lái)福士廣場(chǎng)、杭州來(lái)福士中心，以及重慶來(lái)福士、深圳來(lái)福士廣場(chǎng)、北外灘來(lái)福士。 6月28日，新加坡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商凱德集團(tuán)與中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)簽署合作協(xié)議，向后者出售中國(guó)6個(gè)來(lái)福士資產(chǎn)組合的部分股權(quán)。分別是位于上海、北京、寧波、成都、長(zhǎng)寧以及杭州的來(lái)福士股權(quán)，資產(chǎn)組合的總資產(chǎn)價(jià)值為467億元人民幣，平安收購(gòu)其中部分股權(quán)，總投資金額不超過(guò)330億元。 在一系列交易完成后，凱德在各項(xiàng)目中的持股比例，從交易前通過(guò)私募基金持有的30.7%至55%，變更為12.6%至30%，并繼續(xù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)管理。此交易預(yù)計(jì)于2021年三季度完成，將為凱德實(shí)現(xiàn)資本回收超過(guò)20億新元（約合96.15億元）。