為什么先利息后本金很坑人？我們一起來看看吧！

1、還款壓力大

前面只還利息，聽起來負(fù)擔(dān)輕，但等到要開始還本金的時(shí)候，月供一下子可能就翻倍了，很多人可能根本承受不起。

2、還款周期長(zhǎng)

只還利息等于拖延償還本金，許多人可能覺得只是暫時(shí)的，但實(shí)際上是在延長(zhǎng)還債的時(shí)間，早晚還是得面對(duì)這筆錢。

3、利息越來越多

借款時(shí)間越長(zhǎng)，利息就會(huì)越多，最后付的利息可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過當(dāng)初借的本金，算下來總利息是很高的。

4、風(fēng)險(xiǎn)高

如果中間遇到什么問題，比如失業(yè)或收入減少，沒辦法開始還本金，就可能面臨逾期，還有違約金、催收，征信也會(huì)受影響。

5、考驗(yàn)規(guī)劃能力

很多人并不會(huì)規(guī)劃財(cái)務(wù)，先息后本往往還款期限長(zhǎng)，可能過兩年都忘記了還有幾萬塊的欠款沒還，但后續(xù)一下子每個(gè)月要還幾千往往讓人措手不及。

貸款要注意哪幾個(gè)問題？

?1、經(jīng)濟(jì)承受能力?：貸款前應(yīng)評(píng)估家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，避免因貸款影響生活品質(zhì)。建議夫妻雙方一人負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)承擔(dān)，一人負(fù)責(zé)日常生活開支，避免過高的貸款額度影響生活。

2?、貸款類型選擇?：根據(jù)自身?xiàng)l件選擇合適的貸款類型。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低且方便，但要求較高。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬松，選擇利率優(yōu)惠高、實(shí)力強(qiáng)的大銀行。

?3、個(gè)人信用和收入證明?：購(gòu)房貸款需要個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的收入。需提供每月還款額度的雙倍收入證明，確保貸款審批通過。

4、還款方式和年限?：還款方式有多種，如等額還款、等額本金還款等。貸款年限最高30年，二手房的貸款年限較短，需提前咨詢銀行。

5?、貸款審批時(shí)間?：申請(qǐng)貸款后需了解審批時(shí)間，避免因銀行資金緊張等原因?qū)е路趴钛舆t。

?6、避免財(cái)務(wù)不穩(wěn)定?：不要盲目申請(qǐng)貸款或信用卡，避免在貸款前進(jìn)行大額消費(fèi)或高風(fēng)險(xiǎn)投資，保持穩(wěn)定的工作和收入，誠(chéng)信申請(qǐng)貸款，避免頻繁查詢征信報(bào)告。

7?、擔(dān)保方式?：銀行在發(fā)放貸款時(shí)，可能會(huì)要求借款人提供擔(dān)保，以確保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。常見的擔(dān)保方式有保證、抵押和質(zhì)押等。

以上就是小編的全部分享了，希望能幫助到大家。